Bảng giá đất Bình Dương tháng 12/2019 có gì mới?

17
Bảng giá đất Bình Dương tháng 12/2019

Giá đất Bình Dương tháng 12/2019 tăng mạnh xuất phát từ nguyên nhân chủ yếu do quá trình đô thị hóa của tỉnh.

Update: Đất Bình Dương đã cập nhật giá bán các dự án mới nhất, quý khách quan tâm có thể đăng ký hoặc nhờ chuyên viên hỗ trợ.

Xung hướng giá đất Bình Dương tháng 12/2019 tăng bất ngờ

# Đề xuất tăng giá đất từ UBND tỉnh Bình Dương

Điều này đã được dự đoán từ trước dựa vào dự thảo của UBND tỉnh Bình Dương công bố ngày 31/10. Theo đó, giá đất Bình Dương đầu năm 2020 tăng đến 45%.

Chính từ đó, các khu vực trung tâm tỉnh bắt đầu có những phản ứng khác nhau, có nơi tỷ lệ tăng cao hơn hẳn. Như TP. Thủ Dầu Một sẽ có giá đất tăng bình quân 50%. Thị xã Thuận An và Dĩ An cũng nóng không kém khi mức giá có thể tăng đến 95%. Khu vực Tân Uyên và Bến Cát cũng sẽ tăng giá khoảng 60%. Riêng thị trường Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên cũng tăng đến 80% so với mức giá hiện hành.

Xem thêm: Đất nền Bàu Bàng có nên mua đầu tư?

Trước khi ra đề xuất tăng mạnh giá đất này, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương đã có đánh giá trên nhiều khía cạnh. Theo Nhà nước quy định thì bảng giá đất sẽ tương đương 80% giá thị trường, tuy nhiên thực tế thời gian qua cho thấy giá đất Bình Dương chỉ bằng 50% giá phổ biến trên thị trường.

# Bảng giá đất Bình Dương tháng 12/2019

Dưới đây là bảng giá đất Bình Dương tháng 12/2019 mới cập nhật đối với các khu vực tiêu biểu.

Bảng giá đất Bình Dương 12/2019 mới cập nhật tại TP. Thủ Dầu Một:

Loại đô thị

Loại đường phố

Mức giá chuẩn theo vị trí

(ĐVT: 1.000 đ/m2).

Vị trí 1Vị trí 2Vị trí 3Vị trí 4
ILoại 134.40022.36017.20013.760
Loại 223.00014.95011.5009.200
Loại 314.5009.4307.2505.800
Loại 49.7006.3104.8503.880
Loại 54.8003.1202.4001.920

Bảng giá đất Bình Dương 12/2019 mới cập nhật tại tị xã Thuận An:

Loại đô thị

Loại đường phố

Mức giá chuẩn theo vị trí

(ĐVT: 1.000 đ/m2).

Vị trí 1Vị trí 2Vị trí 3Vị trí 4
IIILoại 114.8009.6207.4005.920
Loại 211.1007.2205.5504.440
Loại 37.4004.8103.7002.960
Loại 43.7002.4101.8501.480
Loại 52.6601.7301.3301.060

Bảng giá đất Bình Dương cập nhật tại thị xã Tân Uyên:

Loại đô thị

Loại đường phố

Mức giá chuẩn theo vị trí

(ĐVT: 1.000 đ/m2).

Vị trí 1Vị trí 2Vị trí 3Vị trí 4
IVLoại 111.0007.1505.5004.400
Loại 27.6504.9703.8303.060
Loại 34.7003.0602.3501.880
Loại 42.9501.9201.4801.180
Loại 51.7801.160890710

Những diễn biến khác của thị trường nhà đất Bình Dương

Như đã thấy ở trên là sự tăng giá có khác nhau giữa các khu vực, cũng dễ hiểu bởi mỗi khu vực trên địa bàn tỉnh Bình Dương có tiềm năng phát triển khác nhau. Chẳng hạn nơi phát triển mạnh mẽ hơn không thể bán đất với mức giá rẻ. Ngược lại, khả năng sinh lời của khu vực thấp hơn sẽ có mức giá thấp hơn.

Ngoài ra, biên độ tăng giá không hề nhỏ. Trước đây, thị trường nhà đất Bình Dương đã có thời kì dài đóng băng. Chỉ từ năm 2015 đến nay mới bắt đầu hồi sinh trở lại. Vào những tháng cuối năm 2019, đầu năm 2020 có thể nói là thời kì hoàng kim của nhà đất khu vực này. Vì vậy, sự tăng giá cao ngất ngưỡng này hoàn toàn có cơ sở:

  • Hoạt động mua bán, đầu tư đất nền Bình Dương diễn ra cực kì sôi nổi, đặc biệt trong năm 2019.
  • Nhiều thị trường mới nổi có sức hút đặc biệt. Tuy mới nhưng tiềm năng sinh lời cao như Tân Uyên, Bàu Bàng…
  • Cơ sở hạ tầng toàn tỉnh ngày càng đồng bộ kéo theo tiềm năng sinh lời hơn hẳn trước đây.

Có thể bạn cũng muốn xem: Đất Bình Dương giá rẻ “sốc toàn tập”

Dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương trong thời gian tới

Dự trên những lợi thế như:

  • Vị trí liên kết vùng kinh tế: Bình Dương là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nguyên. Vì Vậy mà điều kiện giao thương phát triển kinh tế là một điểm cộng lớn cho thị trường bất động sản.
  • Dân số tăng nhanh: Bình Dương còn là tỉnh thành có dân số đứng thứ 6 trên toàn quốc. Dân số còn gia tăng nhanh theo thời gian. Tỉnh thành này cũng thu hút nhiều dân nhập cư đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở tăng nhanh là điều tất yếu, khiến cho thị trường nhà đất nơi đây luôn sôi động.
  • Nền kinh tế vững chắc: Tốc độ tăng trưởng kinh tế Bình Dương thời gian gần đây luôn duy trì ở mức 14,5%/năm. Cơ cấu chuyển biến phát triển mạnh ngành công nghiệp và dịch vụ. Với hơn 28 khu công nghiệp đang hoạt động và mở rộng, Bình Dương là nơi hút vốn đầu tư mạnh mẽ cả trong nước lẫn nước ngoài.

Có thể nói, giá đất Bình Dương sẽ còn tăng nữa trong thời gian tới. Với nguồn cung tăng đa dạng và hoàn chỉnh pháp lý dựa trên những thế mạnh hiện hữu, đây sẽ là thị trường đầy tiềm năng và màu mỡ cho nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.

Quý khách muốn nhận thông tin ưu đãi mới nhất hoặc muốn ký gửi đến phòng kinh doanh, vui lòng đăng ký vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 24h kể từ khi nhận được yêu cầu.

ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ

Nhu cầu: Mua ởĐầu tư

Mong muốn: Tư vấn & báo giáKý gửi

Xem thêm: Đất Bình Dương giá rẻ / Bảng giá đất Bình Dương / Quy hoạch Bình Dương

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here