Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ “sốc toàn tập”

10892
Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ sốc toàn tập

Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ sốc toàn tập sẽ giúp anh chị em sáng suốt đầu tư và biết cách chọn mua được sản phẩm đất nền Bình Dương tốt nhất.

Trước hết cần xem: Có nên mua đất Bình Dương năm 2020 không?

Update: Đất Bình Dương đã cập nhật giá bán các dự án mới nhất, quý khách quan tâm có thể đăng ký hoặc nhờ chuyên viên hỗ trợ.

Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ năm 2020

Sau một thời gian khá trầm lắng thì thị trường đất nền Bình Dương đã sôi nổi trở lại. Nhà giới đầu tư chen nhau tìm kiếm những cơ hội sinh lợi khổng lồ. Nhưng để có thể mua đất Bình Dương giá rẻ lợi nhuận cao thì cần lưu ý những gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ở bài viết này.

Tại sao đất nền Bình Dương luôn sốt?

Được biết đến như thủ phủ công nghiệp miền Nam, Bình Dương thu hút dòng vốn và lao động với 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp. Đây còn là tỉnh thành có nhiều chính sách hấp dẫn doanh nghiệp phát triển kinh tế.

Vị trí đắc địa của Bình Dương cũng là sức hút mạnh của thỏi nam châm đối với dân đầu tư. Nằm bên cạnh với trung tâm thành phố, có cơ sở hạ tầng ngày một hoàn chỉnh, Bình Dương dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm xung quanh phía Nam.

Tính riêng trong năm qua, thị trường nhà đất Bình Dương bùng nổ vượt bậc cả về chất lượng lẫn số lượng. Những dự án đất nền với pháp lý rõ ràng tại Bình Dương luôn được săn lùng ráo riết.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua để ở, mà các dự án đất nền Bình Dương còn cháy hàng do nhu cầu cho thuê dài hạn. Đồng thời, nhờ chính sách phát triển, tỉnh đã thu hút số lượng công nhân viên, chuyên gia cả trong nước lẫn nước ngoài đổ về đây khá lớn.

Nhà đất Bình Dương

Mua đất Bình Dương giá rẻ, liệu có còn nguồn cung?

Từ ghi nhận thực tế, các khu vực xung quanh Thành phố Hồ Chí Minh như TP. Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An không ngừng tăng giá đất nền. Có nơi biên độ tăng giá cán mốc 50% đến 100% so với năm trước. Có một điều, giá đất Bình Dương tăng xuất phát từ nhu cầu sử dụng, chứ không phải do mục đích đầu cơ lướt sóng.

Các mức giá hiện nay đã thay đổi khá nhiều ở các dự án ra mắt 1, 2 năm trước. Như dự án Trung tâm hành chính Dĩ An đã đạt mức giá 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó cùng ký các năm trước chỉ từ 20-25 triệu đồng/m2. Khu đất được đầu tư gần siêu thị Big C cũng đã đạt mức giá trên 80 triệu đồng/m2.

Xem nhiều hơn về thị trường Dĩ An trong bài viết: Có nên mua đất Dĩ An giá rẻ vào thời điểm này?

Trở lại với Thuận An, dự án khu dân cư Hòa Lân vào thời điểm công bố bán duy nhất mức giá 15,5 triệu đồng/m2 thế nhưng hiện nay con số đã là trên 28 triệu/m2.

Tuy nhiên đây chỉ là các dự án ở những khu vực đắc địa của tỉnh Bình Dương. Nếu quý khách muốn tìm mua đất Bình Dương giá rẻ với số vốn nhỏ ban đầu cũng đừng quá lo lắng.

Các khu vực khác có giá đất ổn định hơn, mà vị trí kinh tế vẫn ngày càng phát triển vẫn còn nhiều tại Bình Dương. Trong đó phải kể đến thị trường đất nền Bàu Bàng.

Điển hình tại đây có dự án đất nền Sunview City tọa lạc bên cạnh với khu công nghiệp Bàu Bàng. Đây là dự án hứa hẹn tiềm năng sinh lợi chắc chắn cho giới đầu tư với mức giá thấp. Đầu tư mua đất Bình Dương giá rẻ không còn là bài toán khó cho người mua.

Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ

4 lời khuyên khi mua đất Bình Dương giá rẻ

#1. Tìm hiểu thông tin về khu đất kỹ càng

Để tăng cao khả năng sinh lợi, bạn cần tìm hiểu kỹ khu đất đó vị trí tại đâu, đường sá, giao thông có thuận tiện không. Nếu mảnh đất này gần khu cư dân, bệnh viện, chợ, trường học… thì sẽ vô cùng thuận lợi để bạn đầu tư sinh lời.

Chọn hướng đất hợp đã dành nhưng nếu chọn được hướng Nam hay Đông Nam thì càng tốt bởi đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, lý tưởng để xây nhà. Về diện tích, tương quan giữa mặt tiền và chiều sâu nên là tỷ lệ 2/3 để bạn có thể thuận tiện dành một ngôi nhà đẹp.

Vị thế ngôi nhà đẹp cũng rất quan trọng. Cần tránh những khu đất có cột điện, cây lớn, hoặc con đường cắm thẳng vào khu đất sẽ không tốt về phong thủy.

Để xây nhà trên khu đất thuận lợi, bạn cũng phải xem xét kỹ địa chất khu vực. Tránh mua khu đất tại các khu vực ao hồ lấp, vì nền địa chất rất yếu. Nó sẽ khiến bạn tốn kém chi phí để gia cố nền đất về sau.

#2. Đừng mua đất Bình Dương giá rẻ chỉ vì tâm lý đám đông

Mặc dù các dự án đất nền Bình Dương đang sốt và còn tiếp tục tăng giá nhưng hãy luôn nhắc không nên đầu tư theo đám đông khi chưa có sự tìm hiểu kỹ lưỡng.

Rất nhiều người mua đầu tư nhắm mắt đưa chân chỉ vì nghĩ rằng giá rẻ đằng nào cũng sẽ có lời. Nếu cứ cảm tính như vậy, có thể bạn sẽ mắc sai lầm vì không biết lô đất đó đã được định giá đúng hay chưa khi cộng với tính thanh khoản. Bên cạnh đó pháp lý dự án, vị trí, khu vực của lô đất cũng cần được xem xét.

#3. Chủ đầu tư và pháp lý của đất Bình Dương giá rẻ

Trong cơn sốt tìm mua đất Bình Dương giá rẻ, nhà đầu tư không nên nôn nóng ra quyết định mua trong khi chưa tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án. Trong đó, chủ đầu tư là một tính khá quan trọng.

Bạn hãy tìm hiểu xem chủ đầu tư là ai, đã có tên tuổi hay chỗ đứng như thế nào trên thị trường. Nếu được cũng nên xem qua các dự án trước đây mà chủ đầu tư này phân phối. Xem trước đây có xảy ra vấn đề gì, để nhận định có thể tin tưởng chủ đầu tư này hay không.

Chủ đầu tư

Thêm nữa, các giấy tờ pháp lý của lô đất bạn muốn mua có hoàn thiện không? Bạn có được xem xét những giấy tờ này một cách rõ ràng hay không? Hãy cân nhắc những câu hỏi này ở bước tiếp theo để tránh những phát sinh tranh chấp phiền toái về sau.

Đặc biệt đã tìm mua ở Bình Dương, mảnh đất nhất định phải có sổ hồng riêng. Đừng vì giá rẻ mà tin vào lời hứa hẹn của chủ nhà sẽ tách sổ riêng trong tương lai. Những vụ mua bán qua giấy viết tay có thực sự an toàn cho bạn, hay chỉ là món hời với quá nhiều rủi ro. Nên bạn hãy cẩn trọng với những vấn đề pháp lý này nhé.

#4. Hợp đồng giao dịch mua bán đất

Điều khoản hợp đồng mua bán đất rất quan trọng, bạn cần cẩn trọng đến từng chi tiết nhỏ. Ký kết hợp đồng là điều mà bạn không thể qua loa.

Kinh nghiệm mua đất Bình Dương đã đúc kết nếu có bất kì điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn cần trao đổi làm rõ, giải quyết tận gốc. Đừng đặt bút ký khi còn băn khoăn bất kì điều gì. Riêng trường hợp lô đất bạn mua là tài sản thừa kế. Khi đó, muốn mua bán thành công thì bạn phải có sự đồng thuận của tất cả mọi thành viên.

Bạn nên tỉnh táo khi tiến hành ký kết hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình trước pháp luật khi mua đất Bình Dương giá rẻ.

Hỗ trợ miễn phí

Hy vọng với bài viết phân tích trên có thể giúp cho quý anh/chị/em có thêm kinh nghiệm chọn mua đất nền dễ dàng và đầu tư sinh lợi lâu dài tại Bình Dương. Để có những sản phẩm tốt nhất vui lòng liên hệ chuyên viên, tất cả đều được hỗ trợ miễn phí.

Quý khách muốn nhận thông tin ưu đãi mới nhất trực tiếp từ chủ đầu tư, hoặc muốn ký gửi đến phòng kinh doanh, vui lòng đăng ký vào mẫu bên dưới, chuyên viên sẽ liên hệ lại và hỗ trợ cho quý khách trong vòng 24h kể từ khi nhận được yêu cầu.

ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ

Nhu cầu: Mua ởĐầu tư

Mong muốn: Tư vấn & báo giáKý gửi

Xem thêm: Bảng giá đất Bình Dương / Quy hoạch Bình Dương

5/5 (11 Reviews)

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here