Bình Dương công bố bảng giá đất năm 2020

13
Bình Dương công bố bảng giá đất năm 2020

Tỉnh Bình Dương áp dụng nhiều chính sách nhà đất mới như bảng giá đất năm 2020 – 2024, đăng ký thế chấp, quy định xây dụng về tầng tum và tầng lửng… có hiệu lực kể từ tháng 1/2020.

Update: Đất Bình Dương đã cập nhật giá bán các dự án mới nhất, quý khách quan tâm có thể đăng ký hoặc nhờ chuyên viên hỗ trợ.

Cập nhật bảng giá đất Bình Dương năm 2020 – 2024

Nghị định 69/2019/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 19/12/2019 và bắt đầu có hiệu lực ngày 01/1/2020 quy định chung về khung giá đất áp dụng trong 5 năm tới, các tỉnh đã xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất.

Trong đó, tại Bình Dương, bảng giá đất năm 2020 tăng nhiều so với năm 2019, nhưng vẫn đảm bảo sự cân đối giữa các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh và phù hợp với diễn biến thực tế trên thị trường. Một số tuyến đường thuộc phường Bình An, thị xã Dĩ An có giá đất cao đến hơn 40 triệu đồng.

Xem thêm: Có nên mua đất Dĩ An vào thời điểm này?

Việc xây dựng bảng giá đất Bình Dương giai đoạn 2020 – 2024 là tiền đề căn cứ tính tiền sử dụng đất cũng như các loại thuế, phí và lệ phí. Đồng thời cũng là cơ sở tính các loại phí phạt trong lĩnh vực đất đai như: vi phạm hành chính, tiền bồi thường hoặc tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất…

Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất từ ngày 10/01/2020 theo Thông tư số 07/2019/TT-BTP bao gồm có:

  • Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.
  • Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất.
  • Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất.
  • Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
  • Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
  • Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải là nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.
  • Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký.
  • Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp.
  • Xóa đăng ký thế chấp.

Quy định xây dựng tầng tum, tầng lửng

Các quy định về xây dựng tầng tum, tầng lửng cũng được sửa đổi theo Thông tư 07/2019/TT-BXD hiệu lực từ ngày 01/1/2020 phân cấp công trình xây dựng và quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, cụ thể như sau:

  • Công trình có tầng tum với diện tích bé hơn hoặc bằng 30% diện tích của phần mái, dùng để che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy sẽ không được tính vào số tầng của công trình.
  • Tầng lửng thuộc nhà ở riêng lẻ không được tính vào số tầng, khi diện tích sàn tầng lửng < 65% diện tích tầng bên dưới.
  • Tầng lửng được bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật, có diện tích sàn xây dựng < 10% diện tích sàn tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2 sẽ không được tính vào số tầng của các công trình nhà.
  • Mỗi công trình chỉ được phép có duy nhất một tầng lửng và sẽ không được tính vào số tầng của công trình.

Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm mua đất Bình Dương giá rẻ

5/5 (1 Review)

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here